Криптовалутите и тенденцията към децентрализация могат значително да повлияят на целия финансов и инвестиционен свят исекторът на недвижимите имоти не прави изключение. Токенизацията на активи, използването на интелигентни договори и децентрализираното финансиране ще променят начина, по който купуваме, продаваме и инвестираме в недвижими имоти.
Токенизация на активи</ Силно>
Най-очевидното нещо, което идва на ум етокенизация на активи. Това означава създаването на цифрови токени (NFT), които ще записват собствеността върху физически актив в блокчейна. Това е като запис на собственост в държавния регистър, само че без префикса "държава". Тези токени могат да се купуват, продават и обменят на платформите, което улеснява инвеститорите да диверсифицират своите портфейли и да имат достъп до алтернативни класове активи.
Умни договори
Интелигентните договори се изпълняват самидоговори, в които условията на споразумението между купувача и продавача са записани директно в редовете на кода. Основното предимство на интелигентния договор пред конвенционалния е, че няма нужда от посредник, който да гарантира изпълнението на договора. Интелигентните договори могат да автоматизират процеса на покупка и продажба на недвижими имоти, като го направят по-бърз, по-прозрачен и по-ефективен. Въпреки това, когато премахнете човешкия аспект на договорите, има рискове - например интелигентните договори могат да бъдат хакнати.
децентрализирани финанси
Формуляр за децентрализирано финансиране (DeFi).организиране на парични отношения в блокчейн, в рамките на които с помощта на интелигентни договори се създават финансови продукти и услуги, подобни на традиционните (кредитиране, депозит, заеми и др.), но без необходимост от участието на трета страна като банка. Вече много платформи (Nexo, например) предлагат инструменти, които предлагат на инвеститорите в недвижими имоти възможността да получат заеми, като използват собствеността си като обезпечение.
Когато глобалните регулации дойдат за криптовалутите от страна на държавите, ще видим бум в развитието на тези тенденции в недвижимите имоти.
Прочетете това:
Как блокчейн ще промени индустрията на недвижимите имоти
Технологии, които дигитализират здравеопазването
Дан Морхед: „Биткойн и блокчейн могат да трансформират 50 индустрии“
Криптопроектът от Харбър дигитализира недвижими имоти на стойност 100 милиона долара
Epoch BTC интегрира услугата Changelly за закупуване на недвижими имоти в Дубай за криптовалути
Копиране и поставяне | Китайският блокчейн стартъп подготвя за себе си персонал в университет в Санкт Петербург