Білдінг по-російськи: Бетон завжди в ціні-3 або ЖК "Еделвейс" у всій красі під дахом СМП-банку

Раз тема інвестицій в нерухомість стала такою популярною, я продовжу кумедні історії з життя найближчих заМКАДишей

Зовсім поруч з тим зомбі-селищем, побудованим «РосКомВетеранБанком», про який я писав позавчора

Розташувався ЖК Едельвейс (сайт забудовника за посиланням) - тут все захід добудовувалося на кошти АСВ, а точніше санаційний кредит, виділений СМП банку для оздоровлення МОСОБЛБАНК

на перший погляд шикарний варіант, як він тут описаний це все ще в сосновому лісі знаходиться (реально)

Будувати його почали ще році в 2007 - щас гляну точно і називався він завжди по-різному, і завжди з досить привабливою ціною пропонувався ... тоді тис 40 за м квадратний.
----

ЖК «Едельвейс-Комфорт» спочатку носив іншу назву - ЖК «Микільсько-Трубецького». Його девелопером виступала компанія «РІМЕКА».
ЖК «Микільсько-Трубецького» почав зводиться ще в2005 році. Квартири ТОВ «РІМЕКА» продавала за договорами пайової участі. Після того як були побудовані 3 перших корпусу, будівництво несподівано «заморозили». Причина? Адміністрація Балашихи відмовилася підключати комплекс до міських комунальних магістралей. Чи були на то об'єктивні причини або хтось із чиновників вирішив встати на слизький шлях рекетира-шантажиста - це тема для іншого видання.
---

Його обдарованістю було повну відсутність під'їзних шляхів до житлового комплексу і якихось рішень по їх організації))

Тобто технічний під'їзд туди звичайно є, але все знову впирається в нещасливу охоронну зону в / ч 35690, якої жоден федеральний закон не писаний ...
-
«Режим утримання охоронної зони військового містечка» в частині, що надає право представникам військової частини 35690 узгоджувати і довільно обмежувати на свій розсуд всі види будівельних, ремонтних і експлуатаційних робіт, зведення комунікацій на території охоронної зони військового містечка
---
Поетому єдиний реальний під'їзд до житлового комплексу вирішили зробити платний !!! - в тому числі і для мешканців купили там квартири. Не вірите ???

До речі поки часто мінливі забудовники ічисленні пайовики воюють між собою, підприємливі люди з місцевої КК упорядкували там Майнінг ферму і майже рік успешненько там ковбасили, розкидаючи багатотисячні рахунки за нещасним страждальцям

Але і це не найцікавіше, вся задумкабудівельників зводила до інсайду, про будівництво ще в 2012 році дублера Щелковського шосе (по аналогії з Одінцовського) і можливістю організації з'їзду з нього до житлового комплексу.

Але спочатку екологи завалили проект дублера через Лосиного острова, потім раптово в бюджеті МО закінчилися гроші так, як банально все вкрали читати тут.

Ну і з дублером історія затягнулася надесятиліття, тільки зараз, з великого особистого благословення Дімона, дорогу (до речі найдорожчу в Росії - приблизно по 2 млн руб за 1 метр) почали проектувати, дай бог 50 ярдів дадуть і її побудують швидко ...

Ну а наостанок, якщо тут знайшлися бажаючі бюджетненько прикупити в дешеву іпотеку добротні будинки, додам ще одне відео,
і ось питання - що це за поля відчуження на ньому (фрейм з 2:06 по 2:38) ????

обговорити на форумі:

Інвестиції в нерухомість

</ P>